€400,000
Новые виллы с бассейном в Черногории
Hinzugefügt: 06. Oktober 2026
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Immobilienagentur in Bar seit 2013
Immobilien in Montenegro provisionsfrei für den Käufer
Über 800 Wohnungen, Häuser und Villen an der Küste. Wir kümmern uns um Ihren Kauf, auch wenn Sie nicht persönlich vorbeikommen können: mit einer Vollmacht und Videokonferenzen in jeder Phase.
- Der Verkäufer zahlt die Provision – 0 % für den Käufer
- Ein Anwalt prüft Ihre Dokumente kostenlos.
- Transaktion per Stellvertreter
- Wir helfen Ihnen bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis.
Der Käufer zahlt lediglich die Notargebühren.
Verkaufen Sie eine Immobilie?
Wir ermitteln den Preis und finden einen Käufer. Wir sagen Ihnen, für wie viel Sie realistischerweise jetzt verkaufen können.
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13 Jahre in Montenegro · 5,0 basierend auf 22 Bewertungen · Büro in Bar · über 800 Objekte in der Datenbank
Neue Immobilien an der Küste
Wir fügen täglich neue Immobilien hinzu. Weitere Angebote finden Sie in unserem vollständigen Immobilienkatalog mit Filtern.
€380,000
Geräumiges Haus zum Verkauf mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge in der Stadt Bar (Montenegro)
Hinzugefügt: 05. Oktober 2026
€300,000
Verkauf eines Hauses mit Schwimmbad in Montenegro in Bar
Hinzugefügt: 05. Oktober 2026
€560,000
Geräumige Villa mit Panoramablick aufs Meer in Bar, in einer Anlage mit Swimmingpool
Hinzugefügt: 05. Oktober 2026
€435,000
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer in Pržno
Hinzugefügt: 05. Oktober 2026
€165,000
Möblierte Wohnung in einem Neubau im Zentrum von Bar - 45 m²
Hinzugefügt: 01. Oktober 2026
Filter: Preis, Lage, Schlafzimmer, Pool, Meerblick.
Wo man suchen sollte: 5 beliebte Reiseziele
Die Bar Riviera ist der beliebteste Treffpunkt.
Was Sie kostenlos erhalten
Diese Leistungen sind im Supportpaket enthalten – Sie müssen sie nicht separat bezahlen.
Übersetzer
Serbisch, Montenegrinisch und Englisch – vom ersten Tag an.
Anwalt
Ich werde Ihre Unterlagen prüfen und Sie dem Notar vorstellen.
Treffen und Unterkunft
Wir holen Sie am Flughafen ab. Nach dem Kauf erstatten wir Ihnen die Kosten für vier Übernachtungen.
Aufenthaltserlaubnis
Wir werden eine Aufenthaltserlaubnis auf der Grundlage des Immobilienbesitzes ausstellen.
Fairer Preis
Ein Wirtschaftswissenschaftler wird Ihnen sagen, wie viel die Immobilie tatsächlich wert ist.
Neue Immobilien – zweimal wöchentlich per E-Mail
Wir senden Ihnen eine Auswahl neuer Wohnungen und Häuser inklusive Preis, Lage und Umgebung. Keine Werbung, Abmeldung mit einem Klick.
Wir arbeiten seit 2013 in Bar
WER SIND WIR
Wir sind ein Team von Profis. Wir helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zum Kauf und Verkauf von Immobilien jeglicher Klasse in Montenegro.
Schreiben, anrufen. Wir sind in Kontakt!
Svetlana - Barskaya Riviera, Yulia - Budva, Victoria - Dubai, Dmitry - Rechtsanwalt für Aufenthaltsgenehmigungen und Dokumente.
Was machen wir sonst noch?
Zum Verkauf in Montenegro und Dubai
Auswahl, Prüfung der Dokumente, Transaktion beim Notar.
Bau und Reparatur
Häuser und Pools, Sanierung, Grundstücke. Wir legen den Fertigstellungstermin im Vertrag fest.
Häufig gestellte Fragen vor dem Kauf
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Wie viel kosten Agenturdienstleistungen für einen Käufer?
Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision. Der Käufer zahlt lediglich die Notargebühren.
Ist es möglich, zu kaufen, ohne nach Montenegro zu reisen?
Ja. Wir wickeln die Transaktion stellvertretend ab, mit Videokonferenzen in jeder Phase.
Wie bezahle ich eine Bestellung aus Russland?
Wir bieten rechtliche Unterstützung bei Transaktionen für russische Käufer. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre spezifische Transaktion – kontaktieren Sie uns, und wir besprechen Ihren Fall. Dies ist in unserem Servicepaket enthalten.
Berechtigt der Kauf einer Immobilie zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis?
Der Besitz einer Immobilie berechtigt zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis. Wir bereiten die Unterlagen gemeinsam mit Ihnen vor und reichen sie ein.
Welche Steuern muss der Käufer zahlen?
— Für Immobilien mit einem Preis bis zu 150 €: 3 % (entspricht dem Frühbucherzins für Immobilien auf dem Sekundärmarkt).
— Von 150.000 € bis 500.000 €: ein fester Betrag von 4.500 € zuzüglich 5 % des Wertes, der die Grenze von 150.000 € übersteigt.
— Ab 500.000 €: ein fester Betrag von 22.000 € zuzüglich 6 % des Wertes, der die Grenze von 500.000 € übersteigt.