Объект недвижимости не имеющий разрешения на строительство, но вписанный в кадастре, может покупаться и продаваться без ограничений, точно также как и с разрешением. Также на него можно без проблем получить ВНЖ в Черногории. Под снос в Черногории могут попасть объекты, которые: расположенные в местах, в которых планом градостроения предусмотрены другие объекты строительства, которые не соответствуют построенному без разрешения зданию, дома на 1 линии от моря, если министерством “морско добро” или детальным урбанистическим планом там было предусмотрено строительство гостиницы или других объектов, а объект, построенный без разрешения не соответствует плану градостроения. Если же дом был построен в месте где нету детального урбанистического плана, дом внесен в кадастр и подан на легализацию, то и все действия по его купле-продаже, получению ВНЖ, дарению, наследованию и т.д. – являются правомерными и не имеют никаких препятствий и ограничений.