Цены на недвижимость в регионе подскочили более чем на 30%

Цены на недвижимость в регионе подскочили более чем на 30%
24 октября 2022 г. 10:08 Регион источник investitor me

Сильный скачок цен на недвижимость наблюдается в Загребе, но и на рынках крупных городов соседних стран: Белграда, Сараево, Баня-Луки, Подгорицы, пишет Jutarnji list.

За год цены на квартиры подскочили более чем на 30 процентов, а после начала войны в Украине и прибытия большого количества русских и украинцев цены на аренду выросли вдвое, сообщает Zagreb daily.

Как и в Загребе, где цены на квадратные метры нового жилья за год выросли на 30% и составили около 2500 евро, средняя цена квадратного метра квартиры в Белграде в первой половине этого года составляла 2565 евро. Это на 35 процентов больше, чем год назад.

Жители Белграда больше всего заплатили за квадратные метры на Сава-венце, где средний показатель был снесен новым контингентом из комплекса «Белград на воде», где средняя цена составляет более 4000 евро, а поднимается до более чем 6000 евро. , а самым дешевым был Grocka со средней стоимостью 1092 евро за квадратный метр.

В Загребе квартиры в некоторых новых районах в центре города были проданы на аукционах по 8000 евро за квадратный метр, а в одном из новых районов Загреба, Врбани 3, здание было выставлено на аукцион по 5000 евро за квадратный метр.

Почти везде спрос на новые квартиры превышает предложение. В Загребе, например, ежегодно продается около 10 000 квартир, из которых около 2 500 новых. Боро Вуйович из агентства «Оперета» отмечает, что цены на новые квартиры, построенные и сданные в этом году, в основном были согласованы в то время, когда строители закопали первую лопату, то есть год или два назад. Покупатели тогда в основном платили им, потому что новые квартиры в основном покупаются за наличные. Статистическое бюро объявит цену, по которой сегодня продаются новые квартиры в Загребе, только через год или два, когда здания будут завершены.

Квартиры покупают и для сдачи внаем, потому что цены на субаренду взлетели до небес после приезда большого количества русских и украинцев.

По данным МВД Черногории, в Черногории временно или постоянно проживает около 13 500 граждан России и около 11 100 украинцев.

Граждане Черногории с трудом могут платить повышенную арендную плату, потому что арендные ставки стали слишком высокими по сравнению с тамошними зарплатами, сообщает Večernji list, сообщает SEEbiz.

Подпишитесь внизу странички, нажав «ПОДПИСАТЬСЯ» на наши новости из ГИДа по Черногории и раз в неделю Вам будут приходить черногорские новости на русском языке и самые свежие объекты недвижимости. 

читайте также: