Отличная цена! Продается туристический бизнес в Черногории — апарт-отель

Туристический бизнес в Баре.

Действующий апарт-отель  для круглогодичного проживания гостей, прокат авто, трансферы (микроавтобус Volkswagen Multivan, кабриолет Volkswagen Eos)

Апарт-отель

Расположен в Черногории, город Бар на участке 8 соток: 6 просторных апартаментов площадью от 30 до 90 кв.м., для размещения от 2 до 6 гостей — номера различной планировки (студия, одно-, двух-, трехкомнатные).

Все апартаменты меблированы, мебель изготовлена под заказ, качественная дсп-22, ортопедические матрасы на кроватях.

В гостиных мягкая мебель. Кухни полностью оборудованы техникой и посудой. На всех террасах уличная мебель. Полный комплект текстиля для отеля: постельное белье, полотенца, покрывала, занавески для полного заселения плюс несколько комплектов на замену. В номерах жк-телевизоры и спутниковое тв, сейфы. В каждом апартаменте собственная ванная комната: унитаз, раковина, зеркало, душевая кабина. Качественные окна Salamander с москитными сетками и рольставнями. В комнатах на полу — паркет.

Из окон апартаментов вид на горы.

На первом этаже — просторное помещение для подачи завтраков, проведения мероприятий, с большой кухней, мебелью и детской зоной.

Два помещения хозяйственного назначения, постирочная (стиральная машина, сушильная машина, гладильная доска, паровой агрегат), большое помещение свободного назначения, большая ванная комната с ванной. При желании, часть первого этажа может быть использована как еще один апартамент с отдельным входом.

На участке — два паркинга на 4 и 3 авто, детская площадка с песочницей, теннисный стол. Газон с автоматической системой полива, плодовые деревья, оливы возраста 200-300 лет.

Бассейн

Переливной бассейн размером 10*4,5 метра с детской зоной, противотоком, джакузи, led-подсветкой и почими развлечениями.

Бассейн оборудован сдвижной крышей и подогревом воды, что позволяет его использовать круглогодично.

Коммуникации

Городская канализация, городская вода. В качестве резерва воды — 12 кубов резервуар под землей. Все текущие налоги и коммунальные оплачены.

Климат в доме регулируется системой шведских тепловых насосов Nibe, система имеет соединение через интернет (управление дистанционно) и может быть интегрирована в систему умный дом. За счет данной системы идет управление климатом в доме (24-25 градусов круглогодично), обогрев полов в санузлах и на площадке возле бассейна, подогрев воды в бассейне и горячее водоснабжение. Общий резервуар горячей воды 500 литров и система непрерывной циркуляции в доме.

В номерах и на территории установлен беспроводной интернет, территория находится под видеонаблюдением с записью и возможностью дистанционного просмотра. Во всех номерах и в помещениях первого этажа установлены беспроводные датчики сигнализации Jablotron. Освещение на всех террасах, парковках, датчики движения. Установлены стабилизаторы на каждую фазу.

Благодаря применению энергосберегающих технологий и качественному строительству, при полной загрузке в пик сезона суммарный расход электричества около 300 евро.

Прочее

В отеле имеется все необходимое для функционирования: бытовой и садовый инструмент, запасные комплекты текстиля и посуды, оборудование для чистки бассейна, детские кроватки и стульчики для кормления, велосипеды для аренды, компьютер и многое другое.

В строительстве использованы качественные материалы: гранит для отделки ступеней, паркет в номерах, качественная сантехника и плитка, мебель на заказ и прочее.