Продажа земельного участка с готовым проектом отеля 5 звезд.

Продажа земельного участка с готовым проектом отеля 5 звезд.
Расположен на черногорском полуострове Луштица, в Крупнейшей бухте на Адриатическом море —
на берегу Которского Залива, который называют самым южным фьордом Европы, в 10 минутах от
аэропорта Тиват.
Последний участок на берегу моря, на котором еще возможно построить отель класса 5 звезд
Природа здесь роскошная. Величественные горы, лазоревое море. По побережью разбросаны
уединенные бухты с мелко песчаными и галечными пляжами, а в округе сосновые да оливковые
рощи, аутентичные деревушки, частные фермы и виноградники. Словом, идиллия.
Заложена основа для строительства района Golf Residences. Для разработки проекта гольф-поля
пригласили всемирно известного игрока Гэри Плейер. Здесь будет построено профессиональное
поле на 18 лунок, первые 9 откроются к концу 2023 года. В целом проект уникальный. По оценкам
специалистов, менее 10% гольф-полей в мире дают возможность
наблюдать море из любой точки.
Район Centrale станет коммерческим, административным и культурным центром.
Там расположатся главные городские службы: детский сад, школа и медицинский центр,
участок полиции и пожарной, банк, почта, автосервис и заправка, аутлет-деревня, конференц-центр
и спортивные комплексы. В районе разобьют новые парки, благоустроят прогулочные зоны, на
центральной площади откроются галереи, магазины и кафе.
Стоимость участка 9 447 750 Евро
Площадь участка 20 995 м2
Общая площадь комплекса — 16 287 м2
ОТЕЛЬ:
Общая площадь надземных этажей — 8 382,34 м2
Общая площадь подземных этажей — 5 956,10 м2
Общая площадь отеля — 14 338,44 м2
ГОСТЕВОЙ ДОМ:
Общая площадь надземных этажей 1 620,60 м2
Общая площадь подземного этажа 328,23 м2
Общая площадь отдела 1 948, 83 м2
На первом участке 16 029,76 м2:
ДВУХМЕСТНЫЕ НОМЕРА — 29шт — 43,3%
ТРЕХМЕСТНЫЕ НОМЕРА – 26шт — 38,9%
АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ – 4шт — 5,9%
АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ- 2шт — 3%
АПАРТАМЕНТЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ- 4шт — 5,9%
АПАРТАМЕНТЫ ЧЕТЫРЕХМЕСТНЫЕ – 2шт — 3%
ВСЕГО- 67 НОМЕРОВ
На втором участке 4 966,06 м2:
АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ – 2шт — 25%
АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ- 2шт — 25%
АПАРТАМЕНТЫ С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ- 4шт — 50%
ВСЕГО- 8 АПАРТАМЕНТОВ