Инвестиционный земельный участок на первой линии — напротив Porto Montenegro

16 574 м² | Панорамный вид на Тиватскую бухту | €500/м²

Предлагается к приобретению эксклюзивный инвестиционный участок на первой береговой линии Адриатического моря, напротив элитного яхт-порта Porto Montenegro. Участок отличается уникальным расположением и панорамным видом на Тиватскую акваторию, побережье и открытое море.

Основные параметры:

— Площадь участка: 16 574 м²
— Разрешённая площадь застройки: 14 333 м²
— Стоимость: €500/м²
— Предназначение: строительство гостиничного или курортного комплекса
— Статус: инвестиционный объект с полным пакетом документов

Расположение и преимущества:

— Престижная зона первой линии
— Всего 7 минут езды от международного аэропорта Тиват
— 7–9 минут на катере до Porto Montenegro и Porto Novi
— Прямая видимость на акваторию и берег Тивата
— Высокая транспортная доступность по суше и по воде
— Один из немногих участков такого масштаба и расположения, доступных по рыночной цене

Дополнительно возможно расширение проекта:

— Соседние участки общей площадью: 11 548 м²
— Разрешённая застройка: ~6 000 м²
— Стоимость: €550/м²

Итог:
Редкая возможность для масштабного проекта в топовой локации. Высокий инвестиционный потенциал — благодаря премиальной прибрежной позиции, спросу на курортную недвижимость, близости к ключевой инфраструктуре и визуальной доминанте.