Вилла в Черногории на первой линии в Крашичи

Вилла в Черногории на первой линии

Площадь дома: 450м2

Площадь участка: 700м2

Причал 30м2.

Разрешение на строительство — есть.

Вилла в Черногории (Крашичи) на первой линии

Площадь дома: 450м2

Площадь участка: 700м2

Вилла построена в 2017 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу. На этажах дома расположены:

Цокольный этаж: техническое помещение, сауна, комната отдыха/кинотеатр, душ, туалет

Первый этаж: гардеробная, кухня, 2 санузла, спальня, тренажерный зал с выходом к бассейну

Второй этаж: кухня, кабинет, санузел, гостиная с выходом на террасу

Третий этаж: две спальни, большая ванная комната

Внутренняя лестница.

Участок огорожен каменным забором с кованными элементами ручной работы. Автоматические ворота. Территория каскадного типа с озеленением и автополивом, паркинг на 2 машины, бассейн, зона отдыха, причал для лодки до 15м

Вилла оборудована по самым высоким стандартам.
Дом утеплен, сделана гидро- и шумоизоляция, центральная система климатизации, теплые полы, солнечные батареи, видеонаблюдение, сигнализация, проведены телевидение и интернет. Продается в чистовой отделке c мебелью, с оборудованными санузлами и кухней.

Отличное предложение для круглогодичного проживания или отдыха солидных людей, большой семьи и любителей гостей.

Подключение к городским коммунальным сетям водоснабжения и канализации – есть

Подключение к сети энергоснабжения 380В – есть.

Местоположение: первая линия Тиватского залива поселок Крашичи.

Парковка – 4 места.

Конструкция: монолит.

Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм.

Перекрытия: усиленная монолитная ж/б  плита  т.200мм.

Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.

Наружная отделка комбинированная:  полированный камень и декоративная полимерная силан-силоксановая штукатурка Церезит.

Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная  Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ  двойной плотности толщиной 80мм с усилением их крепления  пластиковыми анкерами.

Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка,  базальтовая каменная плита КНАУФ   т.150мм плотности 150кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2мм и засыпка дренажной речной галькой т 100мм.

Покрытие террас : природный камень и плитка  т.20мм ТРАВЕРТИН

Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика  т.30мм ДОЛОМИТ.

Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.

Безопасность: круговое видеонаблюдение, сигнализация 2-х уровневая, домофон, интернет, охрана круглосуточная.

Спутниковое телевидение с  русскоязычными каналами.