25 августа 2023 г., 12:54, Черногория
Дарко Джиканович, Адриатическая оценка. Источник investitor me
Среди ведущих инвесторов в недвижимость Черногории по-прежнему доминируют представители Сербии, России и Турции, оставаясь активными участниками нашего рынка, как отмечает Дарко Джиканович, эксперт по недвижимости. Одновременно, аналитики из Bloomberg Adria заявляют, что цены на недвижимость в регионе продолжают расти, в то время как они снижаются в США и Германии.
Джиканович утверждает, что прямые иностранные инвестиции в недвижимость продолжили расти в первой половине текущего года.
“Согласно недавним данным Центрального банка, прямые иностранные инвестиции в недвижимость продолжают свой восходящий тренд, достигая 222,8 миллиона евро в первом полугодии. Это увеличение на 11 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, который стал рекордным за последние 15 лет в сфере инвестиций”, – подчеркивает Джиканович. Он также отмечает, что несмотря на значительный рост цен, изменения в налоговом регулировании и отмену программы экономического гражданства, рынок недвижимости продолжает процветать.
Читайте также: Иностранные инвестиции в Черногории снижаются, но растут в секторе недвижимости
“Среди основных инвесторов, как обычно, преобладают граждане Сербии, России и Турции, которые остаются активными на рынке, а также инвесторы из Германии и США, которые всё чаще вкладывают свои средства в недвижимость в последние годы. Если текущий тренд сохранится во второй половине года, мы можем ожидать, что объем иностранных инвестиций в недвижимость достигнет исторических максимумов”, – подчеркивает Джиканович.
Однако аналитики из Bloomberg Adria, наоборот, отмечают, что цены на недвижимость в нашем регионе продолжают расти, в то время как они снижаются в США и Германии, как сообщает Pobjeda.
Общие факторы, влияющие на эту тенденцию в регионе и за ее пределами, включают повышение средних заработных плат, низкие процентные ставки и рост доли ипотечных кредитов в общем объеме кредитования, а также увеличение стоимости строительных материалов.
За последние 10 лет цены на новые квартиры в регионе наиболее активно росли в Сербии, выросшие на 35 процентов. Этот рост немного медленнее, чем в среднем по ЕС, где цены выросли на 42 процента с 2011 по 2021 год, согласно данным аналитиков Bloomberg Adria.
Подписывайтесь на наши новости и самые свежие объекты недвижимости внизу странички, нажав ПОДПИСАТЬСЯ.
Читайте также: